Die VHV Baugewährleistungs-Versicherung für Bauträger - Kooperation mit TÜV Süddeutschland

30.04.2001 | Hannover
In Frankreich ist die Absicherung von Gewährleistungsansprüchen eine Pflichtversicherung für alle planenden und ausführenden Unternehmen wie z.B. Bauträger. In Deutschland gab es bislang eine entsprechende Absicherung noch nicht.

Die VHV Vereinigte Haftpflichtversicherung VaG hat als erster deutscher Versicherer eine Baugewährleistungs-Versicherung entwickelt und bietet damit seit gut einem Jahr bauausführenden Unternehmen Versicherungsschutz vor den finanziellen Folgen von Gewährleistungsverpflichtungen.

Ab sofort steht dieser Versicherungsschutz auch Bauträgern und Generalübernehmern zur Verfügung. Zu diesem Zweck hat sich die VHV mit der Sachverständigenorganisation TÜV Süddeutschland zusammengeschlossen, die in diesem Rahmen eine gutachterliche Baubegleitung durchführt und so die Möglichkeit schafft, Risiken für den Bauträger und den Bauherren bei den Bauvorhaben zu minimieren. Die Baugewährleistungs-Versicherung schafft so die Grundlage für ein Höchstmaß an Qualität und Sicherheit am Bau.

Die neue Baugewährleistungs-Versicherung für Bauträger und Generalübernehmer tritt dann ein, wenn vom Bauherren nach Bauabnahme berechtigt Mängel im Rahmen der Gewährleistungszeit geltend gemacht werden. Dies heißt umgekehrt auch, daß - wie bei einer Rechtschutz-Versicherung - ungerechtfertigte Ansprüche gegen den Bauträger durch die Versicherung abgewehrt werden.

Die neue Versicherung bietet eine neue Sicherungsform, die den Liquiditätsspielraum des Bauträgers nicht einschränkt und so ein zusätzliches Investitionspotenzial schafft.

Zusätzlich zu den Leistungen der Versicherung erhält der Bauträger -ohne weiteren Kostenaufschlag - die Leistungen im Rahmen einer gutachterlichen Baubegleitung durch den TÜV-Süddeutschland. Diese wird zunehmend von Bauträgern nachgefragt, weil damit die Qualität der Bauleistung gegenüber dem Kunden demonstriert werden kann und weil das Experten-Team des TÜV hilft, Qualitätsstandards wirksam gegenüber Subunternehmern durchzusetzen.

Die VHV Vereinigte Haftpflichtversicherung VaG in Hannover ist seit über 80 Jahren Bauspezialversicherer. Spezielles Know-how, gute Marktkenntnis und eine enge Zusammenarbeit mit Praktikern, Verbänden und Kammern der Bauwirtschaft zeichnen die VHV als Spezialisten aus, der maßgeschneiderte Versicherungskonzepte für die Bauwirtschaft anbietet.

Der TÜV Süddeutschland ist Marktführer im Bereich des Baubegleitenden Qualitätscontrolling. In allen Schritten, von der Planung bis zur Abnahme, wird das Bauvorhaben begleitet und die Einhaltung von technischen Standards, Bauvorschriften und die Übereinstimmung der Leistungen mit dem Bauvertrag geprüft.

Voraussetzung für den Abschluss der Baugewährleistungsversicherung ist eine Prüfung der Baumaßnahme und des Bauvertrages sowie der Bonität des Bauträgers durch die VHV. "Wir sind sicher, daß durch die Einbeziehung des TÜV Mängel bei den Bauvorhaben erheblich reduziert werden können und damit bereits im Vorfeld die Häufigkeit der Inanspruchnahme wegen Gewährleistungsmängeln deutlich reduziert werden kann," so Dietrich Werner, Vorstandsmitglied der VHV.

Im Falle einer Insolvenz des Bauträgers hat der Bauherr einen direkten Anspruch gegen die Versicherung. "Insofern handelt es sich um einen der seltenen Fälle, wo jemand Ansprüche auf eine Versicherungsleistung hat, obwohl er selbst nicht Versicherungsnehmer ist und dem gemäß auch keine Versicherungsprämie bezahlt."

Die Kosten der neuen Versicherung für den Bauträger belaufen sich - je nach Höhe der Bausumme und Art der Baumaßnahme - auf ein bis zwei Prozent der anrechenbaren Baukosten. Hierin ist die Leistung des TÜV Süddeutschland bereits enthalten.

Quelle: Pressemeldung VHV Vereinigte Hannoversche Versicherung a.G.

Dieser Beitrag wurde bisher 116 mal gelesen.
(Rang 211 auf baufinanzierung-news.de)