Im Rahmen des Investitionsvorhabens von rund dreißig Millionen Euro setzt die GWW in Hasserode auf eine ausgewogene Mischung aus Bildung, Wohnen und Gewerbe. Nach Fertigstellung der neuen August-Hermann-Francke-Grundschule und dem großzügigen Sportgelände wurde das Luther-Karree errichtet. Achtunddreißig barrierearme Eigentumswohnungen und Senioren-WGs bieten Wohnraum für etwa neunzig Menschen. Drei Gewerbeeinheiten mit modernster Haustechnik auf insgesamt vierhundertfünfundzwanzig Quadratmetern ermöglichen Gewerbebetreibenden flexible Räume in zentraler Lage. Energieeffiziente Konzepte und Nahwärmenetz stärken Nachhaltigkeit deutlich.
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Rund 90 Bewohner ziehen in energieeffiziente Wohnungen in Hasserode
Ein erneuertes Quartier in Hasserode entstand in vier Schritten durch die GWW. Zunächst realisierte man die neue Francke-Grundschule. Daraufhin wurde ein moderner Sportplatz errichtet. Anschließend erfolgte die Errichtung des Luther-Karrees mit 38 Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen für circa 90 Bewohner und erstmals altersgerechten Wohngemeinschaften. Das Erdgeschoss bietet drei flexible Gewerbeflächen mit 425 Quadratmetern. Für die gesamte Maßnahme wurden rund 30 Millionen Euro aufgewendet. Die Infrastruktur wurde dabei energieeffizient geplant und umgesetzt.
Nahwärmenetz versorgt Grundschule und Luther-Karree mit umweltfreundlicher Energie effizient
Die neue Francke-Grundschule, 2022 eröffnet, zeichnet sich durch differenzierte Lernterrassen aus, die eine modulare Raumgliederung ermöglichen. Helle, großzügige Klassenräume sind mit zeitgemäßer Medientechnik und Smartboards ausgestattet. Der unmittelbar angrenzende Sportplatz bietet im Sportunterricht vielfältige Spielfelder und unterstützt in Pausenzeiten aktive Erholung im Freien. Ein lokal installiertes Blockheizkraftwerk speist ein Nahwärmenetz, das Schule und angrenzendes Luther-Karree nachhaltig mit Wärme versorgt und damit ein Vorbild für kommunale Energieeffizienz darstellt.
Integratives Quartier in Hasserode bietet energieeffiziente Wohnungen für Senioren
In dem in drei Abschnitte gegliederten Wohnensemble befinden sich 38 Wohneinheiten mit zwei bis fünf Zimmern. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Wohnbereiche und verbinden Innen- mit Außenraum. Barrierearme Zugänge und Aufzüge ermöglichen Einschränkungen im Mobilitätsbereich eine komfortable Nutzung. Jede Wohnung verfügt über großzügige Terrassen, die zusätzlichen privaten Freiraum schaffen. Ca. 90 Bewohner, darunter Familien mit Kindern, Alleinstehende sowie erstmals Senioren-Wohngemeinschaften, profitieren von modernen Energie- und Komfortstandards.
Moderne Gewerbeflächen im Luther-Karree locken Dienstleister und Einzelhandel jetzt
Das Luther-Karree bietet drei Gewerbeeinheiten auf insgesamt 425 Quadratmetern Fläche, die sich flexibel an die Bedürfnisse unterschiedlicher Nutzergruppen anpassen lassen. Zwei Einheiten sind bereits vermietet und werden von einer Steuerberatungsgesellschaft beziehungsweise einer Ergotherapiepraxis genutzt. Die verbleibende Einheit richtet sich gezielt an Unternehmen, die eine zentrale Innenstadtlage mit guter Erreichbarkeit, ein wachsendes Kundenpotenzial im Quartier sowie hochwertige Ausstattungsdetails wie großflächige Glasfassaden und moderne Gebäudetechnik suchen, inklusive flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Zentrale Lage im Luther-Karree stärkt Kundennähe und Erreichbarkeit S&P
In seiner Funktion als Niederlassungsleiter der S&P Steuerberatungsgesellschaft bezog Martin Gransow 200 m² helle, offene Büroräume im Luther-Karree. Er erläutert, dass das moderne Interieur und die großzügige Raumaufteilung die Mitarbeiterrekrutierung unterstützen und Mandanten einen professionellen Eindruck vermitteln. Die ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung erhöht die Kundenfreundlichkeit nachhaltig. Parallel dazu engagiert sich S&P regional in Kinder- und Jugendsportprojekten, um gesellschaftliche Verantwortung zu übernehmen, lokale Initiativen zu stärken und das Gemeinschaftsgefühl vor Ort zu fördern.
Barrierefreie Zugänge ermöglichen Patienten direkten komfortablen Praxisbesuch bei Barkaoui
Mit der Eröffnung ihrer neuen Praxis im August 2025 nutzt Evelyn Barkaoui zweihundert Quadratmeter Fläche im Luther-Karree für ihre Ergotherapie. Durch frühzeitige Planungsbeteiligung konnten Behandlungsräume gezielt nach therapeutischen Anforderungen konzipiert werden. Große Fensterflächen sorgen für helle, einladende Räume, barrierefreie Zugänge gewährleisten uneingeschränkten Zugang für alle Patienten. Die Ausstattung umfasst moderne Geräte und Möbel. Barkaoui plant weiterhin, die letzte freie Einheit mit ergänzenden Angeboten wie Physiotherapie und verwandten gesundheitsbezogenen Disziplinen auszubauen.
Wohnanlage nahe Grundschule bietet Großmutter Begleitung und autofreien Alltag
Mit Blick auf den Harz erhielt Barbara Feierabend eine vier Zimmer große Wohnung mit begehbarer Dachterrasse und großzügigem Fernblick. Die Tiefgarage bietet sicheren Unterstand für Fahrzeuge, während ein Hausmeisterservice für Instandhaltung und Sauberkeit sorgt. Pflegeleichte Grünflächen reduzieren den Wartungsaufwand. Dank der kurzen Distanz zur Grundschule kann die Großmutter ihre Enkelin täglich begleiten, ohne ein Auto einzusetzen. Das Wohnkonzept fördert vielfältige Generationeninteraktion und unterstützt umweltbewusstes, barrierearmes Wohnen im Quartier. moderne Energieversorgung.
Kooperation mit Ergotherapiepraxis schafft Synergien und belebt das Quartiersleben
Rektorin Christiane Kresse-Wenzel unterstreicht das durchlässige Raumkonzept der Francke-Grundschule, in dem offene Lernlandschaften mit variablen Workshopzonen kombiniert sind. Digitale Medienbilder, interaktive Präsentationsflächen und modulare Möbel fördern individualisierte Lernwege. Der großzügige Pausenhof mit Bewegungsinseln und Begrünungsflächen steht allen Bürgern sowie Studentenn der Hochschule Harz als frei zugänglicher Treffpunkt offen. Die enge Verzahnung mit einer Ergotherapiepraxis vor Ort ermöglicht pädagogisch-medizinische Kooperationen, die Schüler und Quartier in gemeinschaftliche Projekte einbinden, langfristig und tragfähig.
GWW-Botschafter hebt nachhaltige Impulse für Wernigerode durch Projekt hervor
Als GWW-Botschafter und ehemaliger Jugendspieler in Hasserode würdigt Nils Petersen die konsequente Verzahnung von pädagogischen, sportlichen und wohnbaulichen Elementen im neuen Quartier. Er hebt die Synergien zwischen der modernen Francke-Grundschule, dem Sportplatz und dem Luther-Karree hervor und sieht darin ein ganzheitliches Angebot, das speziell Familien anspricht. Petersen hebt hervor, dass dieses Pilotprojekt der GWW wegweisende Impulse für künftige Stadtumbauprojekte in Wernigerode bietet. Seiner Meinung stärkt es soziale Integration und Wachstum.
Blockheizkraftwerk in Schulquartier stärkt lokale, energetische Unabhängigkeit in Hasserode
Oberbürgermeister Kascha und GWW-Geschäftsführer Zeigermann loben die enge Partnerschaft von GWW und Stadtwerken. Ein Nahwärmenetz mit Blockheizkraftwerk versorgt effizient die neue Grundschule und das benachbarte Luther-Karree mit Wärme. Parallel schafft ein energieautarkes Sonnenhaus zusätzliche ökologische Vorteile. Durch das 30-Millionen-Euro-Investitionspaket entsteht eine belastbare Basis für die Zukunftssicherheit des Quartiers. Diese Kombination führt zu spürbaren Einsparungen und einer höheren Lebensqualität für alle Bewohner in Hasserode.
Enge Kooperation mit Stadtwerken schafft nachhaltige Infrastruktur im Quartier
Mit einem umfassenden Quartierskonzept hat die GWW Hasserode in den Bereichen Bildung, Sport, Wohnen und Gewerbe neu gestaltet. Das Vorhaben integriert eine moderne Grundschule, einen multifunktionalen Sportplatz, 38 barrierearme Wohnungen für Familien und Senioren-WGs sowie drei flexibel nutzbare Gewerbeeinheiten. Ein Nahwärmenetz mit Blockheizkraftwerk und ein energieautarkes Sonnenhaus gewährleisten hohe Energieeffizienz, während verkehrsberuhigte Zonen und barrierefreie Erschließungen optimalen Zugang bieten. Die partnerschaftliche Kooperation mit Kommune und Stadtwerken sichert langfristige Infrastrukturen und Lebensräume.
