Bausparen für die Immobilienfinanzierung: Staatliche Zuschüsse für angehende Eigenheimbesitzer. Mit der Wohnungsbauprämie (WoP) können Bausparer bis zu 140 Euro im Jahr erhalten, wenn sie zwischen 50 und 700 Euro (1400 Euro für Verheiratete) auf einen Bausparvertrag einzahlen. Dieser Zuschuss kann bis zu zwei Jahre rückwirkend beantragt werden. Voraussetzung ist die Verwendung des angesparten Geldes für wohnwirtschaftliche Zwecke wie den Bau, Kauf oder die Modernisierung von Wohneigentum. Eine finanzielle Unterstützung für eine sichere und günstige Immobilienfinanzierung.
Staatliche Förderung für Bausparen: Die Wohnriester-Förderung erklärt
Die Wohnriester-Förderung ist eine staatliche Unterstützung für Personen, die ein eigenes Haus oder eine Wohnung finanzieren möchten. Durch einen Riester-Bausparvertrag werden nicht nur die Einzahlungen in der Sparphase gefördert, sondern auch die Tilgungsphase unterstützt. Die Zulagen werden während der Tilgungsphase in das Bausparguthaben eingezahlt und reduzieren die Restschuld des Darlehens ähnlich wie Sondertilgungen. Diese Förderung bietet somit eine zusätzliche finanzielle Unterstützung für angehende Eigenheimbesitzer.
Seit dem Jahr 2018 erhalten förderberechtigte Erwachsene eine Grundzulage von 175 Euro vom Staat. Für jedes Kind gibt es zusätzlich 300 Euro und für vor 2008 Geborene 185 Euro Kinderzulage. Um diese Zulagen zu erhalten, müssen Bausparer mindestens vier Prozent ihres sozialversicherungspflichtigen Brutto-Vorjahreseinkommens, jedoch mindestens 60 Euro und maximal 2.100 Euro inklusive Zulagen, in den Riester-Bausparvertrag einzahlen. Außerdem können Riester-Bausparer ihre Raten und die Förderung als Sonderausgaben in der Einkommensteuererklärung geltend machen, was vor allem bei höheren Einkommen von Vorteil ist.
Staatliche Förderung: Arbeitnehmer profitieren von vermögenswirksamen Leistungen
Arbeitgeber unterstützen ihre Mitarbeiter oft mit vermögenswirksamen Leistungen, die zusätzlich zum Gehalt gezahlt werden. Der Staat fördert jährliche Einzahlungen in einen Bausparvertrag mit einer Arbeitnehmer-Sparzulage von neun Prozent. Dies bedeutet, dass Bausparer bis zu 43 Euro (86 Euro für Verheiratete) pro Jahr als Zulage erhalten können. Auch Personen ohne vermögenswirksame Leistungen können von dieser Zulage profitieren, indem sie Teile ihres Gehalts auf das Bausparkonto überweisen lassen.
Die Einkommensgrenzen für die Arbeitnehmer-Sparzulage betragen derzeit 17.900 Euro für Alleinstehende und 35.800 Euro für Verheiratete. Ab dem Jahr 2024 werden diese Grenzen auf 40.000 Euro bzw. 80.000 Euro angehoben. Um die Zulage für das Jahr 2023 zu erhalten, müssen die entsprechenden Einzahlungen bis zum 31. Dezember auf dem Bausparvertrag eingegangen sein. Die Arbeitnehmer-Sparzulage kann über die Steuererklärung beantragt werden.
Bausparvertrag: Zinssicherheit und günstige Darlehenszinsen bis zur letzten Rate
Der Bausparvertrag bietet neben staatlichen Förderungen einen weiteren entscheidenden Vorteil: Zinssicherheit. Angesichts der starken und plötzlichen Zunahme der Bauzinsen sind Immobilienfinanzierungen teurer geworden. Der Bausparvertrag ermöglicht es jedoch, langfristig sichere und immer noch günstige Darlehenszinsen bis zur letzten Rate zu erhalten. Dadurch wird eine berechenbare Finanzierung gewährleistet und das Risiko von Zinsschwankungen an den Kapitalmärkten minimiert.
Der Bausparvertrag ermöglicht es Bausparern, eine Finanzierung für den Immobilienerwerb, die sichere Anschlussfinanzierung oder die Modernisierung ihrer eigenen vier Wände zu planen, ohne von den Schwankungen an den Kapitalmärkten abhängig zu sein. Durch die Bereitstellung langfristig sicherer und günstiger Darlehenszinsen bietet der Bausparvertrag eine finanzielle Stabilität. Interessierte können weitere Informationen zu den möglichen Zuschüssen beim Bausparen auf der Website www.lbs.de/bausparen/staatliche-foerderung finden.
Staatliche Förderungen wie die Wohnungsbauprämie, Wohnriester und die Arbeitnehmer-Sparzulage machen das Bausparen zu einem attraktiven Finanzierungsinstrument. Dadurch erhalten angehende Eigenheimbesitzer finanzielle Unterstützung vom Staat und können von langfristig sicheren und günstigen Darlehenszinsen profitieren. Der Bausparvertrag ermöglicht eine berechenbare Finanzierung und bietet somit eine finanzielle Stabilität für den Bau, Kauf oder die Modernisierung von Wohneigentum.
